Jak skutecznie sprzedać nieruchomość?
2020-01-26
Jak
skutecznie sprzedać nieruchomość?
Jesteście właścicielami nieruchomości i zastanawiacie
się czy ją sprzedać? Właściwie już zdecydowaliście ale rozważacie za jaką cenę
oraz w jaki sposób to zrobić.
Jak
wycenić nieruchomość na sprzedaż?
To dość proste dla osoby, która choć trochę obserwuje
rynek nieruchomości. Wystarczy wejść na kilka dowolnych portali i poszukać nieruchomości
podobnej do naszej. Najlepiej jeśli będzie to w tej samej lokalizacji lub
podobnej. Lokalizacja ma bowiem kluczowe znaczenie dla jej wartości. Jeśli mamy
z tym problem, to warto poradzić się w tym temacie rzeczoznawcy majątkowego. Z
reguły chętnie podpowiadają jakie są średnie, przybliżone ceny na rynku. Jeśli chcielibyśmy uzyskać
dokładniejszą informację, to możemy zlecić wykonanie wyceny. To oczywiście
będzie kosztowało ale mamy gwarancję, że precyzyjnie ustaliliśmy wartość
naszego majątku.
Inną możliwością jest zlecenie sprzedaży jednemu z
wielu biur pośrednictwa nieruchomościami. Możemy w tym przypadku liczyć na
podpowiedź i pomoc w ustaleniu wartości nieruchomości. Z biurami współpracują
rzeczoznawcy, a sami pośrednicy mają spore doświadczenie w ocenie wartości
nieruchomości.
Chcemy
sprzedać samodzielnie.
Jeśli udało nam się ustalić wartość nieruchomości do
musimy odpowiedzieć sobie na pytanie, czy będziemy sprzedawać nieruchomość sami,
czy skorzystamy z pomocy pośrednika.
Jeśli sami, to stajemy przed decyzją o wyborze
portalu na jakim zamieścić ogłoszenie. Mamy tu ogromny wybór ponad stu portali
branży nieruchomości. Rynek polski jest pod tym względem bardzo rozdrobniony.
Dlatego dobrym rozwiązaniem wydaje się podjęcie decyzji
o publikacji naszego ogłoszenia na wielu portalach. To skuteczne, choć bardzo
pracochłonne.
Z pomocą przychodzą tu aplikacje do publikacji na
wielu portalach. Warto skorzystać właśnie
z tego rozwiązania, bo angażując niewielkie pieniądze możemy opublikować
ogłoszenie nawet na 150 portalach, wpisując treść i dodając zdjęcia tylko jeden
raz. To bardzo wygodne rozwiązanie, które gwarantuje, że nasza oferta sprzedaży
dotrze praktycznie do wszystkich osób chcących nabyć nieruchomość.